Існує поширена думка, що довговічність будинку залежить, насамперед, від матеріалу стін. Мовляв, цегляна кладка може простояти кілька століть, дерев’яного брусу або колоді відпущено до 70-100 років, а каркасних стін з гіпсокартону і мінеральної вати вистачить максимум на 20-30 років. Однак експерти стверджують, що довговічність огороджувальних конструкцій в першу чергу залежить від здатності фасаду протистояти несприятливим впливам зовнішнього середовища – осідань, перепадів температури і т.п. Сучасні будівельні технології дозволяють покласти цю функцію на багатошарові фасадні системи, які захищають несучі конструкції і тим самим багаторазово збільшують термін їх служби.

Одним з найбільш популярних рішень для захисту і утеплення стін приватних будинків є фасадна система з тонкою штукатуркою. Теплоізоляційні плити кріпляться безпосередньо на стіну за допомогою клею і дюбелів, потім накладається армуючий клейовий склад з стеклотканевой сіткою, далі йдуть базовий і декоративний шари штукатурки. Декоративні штукатурки бувають самих різних кольорів і фактур – так що є з чого вибрати. Якщо придбані якісні сертифіковані компоненти, а монтаж проведено правильно, такий фасад без ремонту прослужить більше 20 років.

Ще більш довговічними, але і більш дорогими є вентильовані фасадні системи. Зовнішня облицювання кріпиться на металевій підконструкції на певній відстані від негорючого теплоізоляційного матеріалу, закритого вітрозахисною мембраною. Тобто виходить вентильований зазор, завдяки якому утеплювач завжди залишається сухим. Як облицювання може використовуватися плитка з мінеральних матеріалів (натуральний камінь, керамограніт і т. п.) або ж сталеві касети. Причому виробники компонентів для вентфасадів зараз пропонують найрізноманітніші забарвлення і фактури сталевих касет – аж до імітації різних видів натурального каменю. «Термін служби вентильованих фасадів значно збільшує використання підконструкцій і облицювальних панелей зі сталі з захисними антикорозійними покриттями, – говорить Сергій Якубов, заступник директора з продажу та маркетингу Групи компаній« Метал Профіль », провідного виробника покрівельних і фасадних систем в Росії. – Англійська компанія TATA Steel (раніше – Corus) розробила сталь з полімерним покриттям Colorcoat Prisma, яка, за висновком авторитетного незалежного експертного органу British Board of Agrement (BBA), має термін служби не менше 20 років. В умовах нашого клімату це означає більше 50 років безремонтної служби вентфасада ».

Ще однією неодмінною умовою довговічності будинку є наявність замкнутого теплового контуру – тобто коли всі огороджувальні конструкції будинку створюють безперервну теплоізоляційну оболонку, що підтримує в будинку постійну температуру. Оскільки найважливішим елементом теплового контуру будинку є вікна, їх теплосберегающим властивостям пред’являються особливо жорсткі вимоги. Традиційні дерев’яні конструкції з одинарним склінням, які з часом деформуються і пропускають протяги, сучасним умовам енергоефективності вже не відповідають.

«Для суворих кліматичних умов російських регіонів, від Північно-Заходу і Поволжя до Сибіру і Заполяр’я, підходять енергоефективні віконні системи на основі п’ятикамерного ПВХ-профілю з монтажною товщиною 70 мм. Конструкція профілю виключає виникнення «містків холоду», – розповідає Лев Мінуллін, директор з розвитку компанії PROPLEX, першого російського розробника і найбільшого виробника віконних ПВХ-систем за австрійськими технологіями. – У таких вікнах доцільно використовувати двокамерні склопакети з низькоемісійним склом, що значно знижує втрати тепла ».

Як показує практика, якісно виготовлене і правильно встановлене пластикове вікно прослужить не менше 50 років, весь цей час не тільки продовжуючи життя вдома, а й економлячи чималі кошти на його опалення.

Крім того, вікно може стати яскравою деталлю екстер’єру будівлі. Часто колір світлопрозорих конструкції в приватних будинках підбирається під колір даху або цегли. За даними фахівців компанії PROPLEX, сьогодні найбільш затребувані відтінки махагони, золотий і болотний дуб. Додадуть вікнам вишуканості і «фальшпереплети» – тонкі декоративні профілі, які наклеюють на скло з внутрішньої або зовнішньої сторони, що імітують старовинні віконні рами.