«Мій будинок – моя фортеця» – цей знаменитий афоризм англійського юриста Едуарда Кока не втратив актуальність по сьогоднішній день і як не можна краще характеризує ставлення людини до житла. Кожному, хто будує будинок на своїй землі, хочеться, щоб він простояв як можна довше і прослужив кільком поколінням родини.

За допомогою професійних проектувальників і будівельників ми постараємося розібрати найважливіші аспекти зведення індивідуальних будинків, від яких залежить їх довговічність.

На твердій основі

Дім, як відомо, починається з фундаменту. Завдання у нього одна, але дуже важлива – правильно передавати навантаження від основної конструкції на несучий грунт. Глибина залягання і масивність фундаменту розраховується ще на стадії підготовки проекту залежно від характеристик грунту, глибини промерзання і масивності конструкцій будівлі. І ці розрахунки, як і всі роботи з улаштування фундаменту, краще доручити фахівцям. Будь-яка помилка на початковому етапі може обійтися потім дуже дорого. Зазвичай для влаштування фундаменту застосовують залізобетонні блоки або заливку бетоном по опалубці з використанням сталевої арматури (монолітна технологія). Для легких каркасних і дерев’яних будинків також використовують більш дешеві пальові фундаменти.

Грунтові, талі і дощові води поступово руйнують бетонні конструкції, завдаючи великої шкоди будівлі, а тому одним з найважливіших умов довгої служби фундаменту (а значить, і всього будинку) є його гідроізоляція. Раніше в якості гідроізоляції застосовувалися такі рулонні матеріали, як руберойд – його полотнища укладали внахлест в основу опалубки. Але він порівняно швидко руйнується під впливом вологи, залишаючи фундамент незахищеним. Також неефективними зараз вважаються різноманітні обмазувальні матеріали на основі бітуму. Сьогодні перевага віддається сучасним полімерним матеріалам. Наприклад, фахівці виробничої компанії «ГермПромСтрой» пропонують багатошарову систему GPSpraykote на основі рідкої гуми, яка утворює безшовну і довговічну оболонку навколо фундаменту.

В якості додаткової міри використовуються проникаючі гідроізоляційні матеріали (кремнійорганічні композиції або, наприклад, вітчизняна розробка – система «Пентерон»), якими можна обробляти залізобетонні конструкції, цегляні стіни і поверхні з монолітного бетону. Вони глибоко проникають в структуру цегли або бетону, надовго захищаючи його від дії вологи.

«Для відводу від фундаменту атмосферних опадів рекомендується зробити вимощення фундаменту. По всьому периметру будинку на глибину до 100-200 мм і на ширину не менше 700-800 мм заливається бетонна доріжка з ухилом від 3 до 10 градусів від стіни, – розповідає Павло Світі, технічний директор будівельної компанії «Сонячний Дім». – Також якщо ділянка знаходиться в низині або болотистій місцевості з високим рівнем грунтових вод, або ж у місцевості з рясними опадами, то не обійтися без дренажу – системи каналів і поглиблених в землю труб, які повинні відводити воду від ділянки ».