Є думка, що офіційно приєднати лоджію до житлової площі неможливо. Але закони змінюються і однозначно вирішити це можуть лише в конкретному випадку – залежно від стану будинку, самого проекту, а також настроїв в районній архітектурі і в МВК. Зрозуміло, що фінансове питання відіграє не останню роль. У будь-якому випадку найрозумніше почати з проекту приєднання, який виконає професійний архітектор – важливо правильно розрахувати посилення конструкцій і вирішити питання з додатковим радіатором.

Читати далі

Деяким балконах і лоджіях і раніше не щастить, – як і колишні часи їх використовують як комори для рідко використовуваних речей. Іншим пощастило більше, і основна частина їх призначена для відпочинку і звички «затягнутися свіжим повітрям». А існують ще унікальні лоджії – вони розпрощалися з правом на власну ізольованість, зате принесли неоціненну користь своїм господарям і стали частиною житлового простору.

Читати далі

Кожен покупець новобудови знає, що в загальну площу квартири включені балкон і (або) лоджія. У сучасних квартирах це може бути до 10-15 кв. метрів, відповідно з корисної площі ці «неформальні» метри віднімаються. При продажу «вторинки» зазвичай вже мало хто вказує ці метри, і квартира видається дійсно такою, яка вона є. Нерідкі випадки, коли площі квартири недостатньо для комфортного життя її мешканців або для розміщення всіх необхідних речей. Тоді й згадують про ці «неформальні» метри. Їхній вигляд змінюють до невпізнання як мінімум декоративними, а часом і конструктивними методами. Що можна і що не можна робити з лоджіями та балконами – гостра проблема не тільки для власників квартир, а й для контролюючих органів. Якщо ви думаєте, що взаємини з ними вас не цікавить, спробуйте продати квартиру без узгодження приєднання – відразу зіштовхнетеся з безліччю труднощів.